“6540万套空置房”，这一传闻中的数据5个月来第三次成为舆论的焦点。

   近日有消息称，“国家电网公司在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。”

   对此，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮昨天在中国地产金融年会“2010华南峰会”上也表达了同样的质疑——“空置率问题不断的蔓延，是因为有不少人希望这个谎言成真，但很多人忘了一个事实，过去10年里，就算把居民自建房、改造大型厂矿企业建房和其他住房加起来，也超不过7000万套。”

   蹊跷传闻三度来袭

   早报记者查阅相关资料发现，“6540万套空置房”这一数据最早于3月中旬便已被曝光。

   3月14日，独立地产评论人牛刀曾在其博客中写道：“社科院城调队说，全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3人居住的话，闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。……7790万套间是社科院从全国各地供电公司调查的数据。标准是，每户每月电表零读数，且6个月以上。”

   7月初，有关媒体再次引用这一传闻，并演变成新的版本——“根据社科院调查，用国家电网智能软件统计发现660座城市6540万套房子空置，6个月以上无人居住”。国家电网公司此后专门向媒体“辟谣”：“从来没有统计和发布过此类数据”。

   7月底，前述传闻再度蹊跷地“起死回生”。

   国家电网能源研究院智能电网研究所李立理博士昨天在接受早报记者采访时指出，目前智能电网覆盖率很低，“还处在试点阶段”，数据无法支撑住宅“空置率”的说法。

   中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立也表示：“智能电网覆盖面积不会超过一半，但却得出6500万套空置房的数字，由此推断，全国至少有一亿套空置房。这个数字是不可能的。”