经济观察网 记者 韦承武 中国政府在不到一个月的时间内连续三次提出了要遏制房价过快上涨。此前两次是由部级单位提出的，而这一次则更高级别的中央政府的表态。

　　据新华网12月14日报道，国务院常务会议要求在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

　　此前在12月9日，国家发改委主任张平明确表示，要抑制投机性住房。

　　更早的时候，据相关媒体报道，浙江省11月17日对外透露，国土部已确定在浙江开展农村土地整理改革试点。最快从2010年元旦起，浙江将在全省范围内推广农村集体建设土地入市，并逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康流转模式。业内人士认为，这一新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市泡沫形成打压之势。

　　美联物业近日发布的一份关于租售比、投资比例、房价收入比、房价与GDP涨幅的对比数据表明，今年房价暴涨的北京、上海、深圳三地楼市泡沫程度加剧，北京楼市泡沫化指数全面超上海，北京在2009年商品房均价上涨幅度已经超过60%，三城市房价的涨幅都超过了GDP的5倍。

　　在11月7日上午，中国社科院在京发布2010年《经济蓝皮书》，中国房价收入比超出合理承受范围，85%家庭无能力买房。

　　蓝皮书指出，2009年中国房价太高，是政府的土地供应行政制度、对开发商囤地涨价谋利行为打击不力等深层次原因造成的。

　　蓝皮书同时表示，2010年的销售面积和房价水平，主要取决于政府稳定房价的决心和出台的调控改革措施。预计住宅需求会有一定幅度的上升，房价将温和上涨。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强表示，当前的房地产政策面临着两难选择。如果继续延续去年年底出台的楼市优惠政策，那么这些城市的房价涨幅将不可控制，对于目前一些区域已经出现非理性购房行为，将继续助推房价走高。

　　12月9日，国务院总理温家宝在一次国务院会议上也明确提到，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。业内人士分析认为，这一优惠政策的终止将提高个人住房转让过程的成本，对抑制房地产价格泡沫有一定作用。