国内有媒体列出了异地置业的十大风险城市,深圳、上海、北京、大连、杭州、厦门、广州、青岛、宁波、天津上榜。其中上海的房价如同坐“直升电梯”,北京是高房价的重灾区,而深圳房价比香港还高。
并非所有的榜单都是值得上的,并非所有的名次都是值得庆贺的,譬如这一次的十大风险城市榜单就是如此。环顾上榜者,有一点是共同的,那就是上榜者几乎都是这一年中房价上涨幅度很大的城市,高房价显然已成为这些城市的风险因素。
由于人们拼命工作挣的钱,怎么也跟不上日新月异的房价,高房价阴云笼罩下的城市谈不上幸福感与宜居。除了少数富裕阶层之外,绝大多数工薪阶层的房奴命运让他们终日哀叹,虽然,在这些城市之中有更多的发展机会,但相比而言,不幸福感在更多的时候占据着人们的心灵。
应该看到,某些城市的高房价有一定合理因素,但对于绝大多数城市而言,高房价却不是必然的。高房价之所以普遍出现,是与地方官员不遗余力不惜一切代价地去发展地产业,以期获得最大化的GDP有着直接关系的。
高房价之下,一些城市的居民在不知不觉之中,身不由己地成为了官员与地产商紧密勾结的牺牲品。因为高房价,让几乎所有的工薪阶层都为了一套房子付出了极其高昂的代价,更不知道使多少人沦为房奴,并终身都可能抬不起头,即使是城市中的高收入者,也同样在高房价政策之下,成为受害者,因为他们必须为一套可心的住房付出更多的成本。
我们应该感谢十大风险城市榜,因为这个榜的存在,让人们看到了高房价带来的高风险,以及高房价给城市带来的破坏性影响。在房价非理性上涨的今天,这样一个榜单别具意义。